Офис в бизнес центре B+!

Описание

Сдаётся офисное помещение 49 м² в бизнес-центре класса B+ «Сириус Парк».
Открытая планировка, удобная для размещения рабочих мест и зонирования под задачи компании.
Характеристики помещения:
    •    Площадь: 49 м²
    •    Этаж: 4-й
    •    Высота потолков: 3 м
    •    Формат: open space
    •    Установлено 2 кондиционера (работают на холод и тепло)
    •    Субаренда (вся необходимая документация и разрешение на сдачу — в наличии)
    •    Вся мебель, которая видна на фото, будет вывезена — помещение сдаётся пустым, можно расставлять свою мебель и обустраивать по своему усмотрению
    •    Вход: один общий с улицы, с хорошей входной группой, что обеспечивает заметность и приток посетителей
Инфраструктура и преимущества:
    •    Пропускная система строгого контроля: по вашему пропуску провести кого-либо нельзя — это обеспечивает дополнительную защиту и демонстрирует высокий уровень работы службы охраны.
    •    Удобная прихожая перед охраной для ожидания посетителей, клиентов и курьеров.
    •    На этаже — санузлы для мужчин и женщин.
    •    На 1-м этаже: ресепшен, охрана, развитая инфраструктура (кафе, гастрокофейня, лаборатория еды, визовый центр, шоурум тренажёров и др.).
    •    Возможность размещения коммерческой рекламы на 1-м этаже по разумным тарифам — дополнительный инструмент привлечения трафика.
    •    В здании 4 лифта.
    •    Высокая проходимость за счёт большого количества организаций внутри бизнес-парка — постоянный поток потенциальных клиентов.
    •    Соседи: аудиторская компания «Аудит-Картель».
Финансовые условия:
    •    В стоимость аренды включены: операционные расходы, коммунальные платежи и интернет.
    •    Дополнительно оплачивается НДС — 5% от ежемесячной арендной платы.
    •    При аренде парковочного места оплата производится поквартально (оплата сразу за 3 месяца; помесячно — не предусмотрено).
Парковка:
    •    Стихийная — во дворах.
    •    Парковка на территории — 300 ₽/час.
    •    Возможна аренда машиноместа: 10 000/13 000 ₽/месяц (оплата поквартально).
    •    Подземной парковки нет.
Транспортная доступность (конкретно):
    •    Адрес: Каширское шоссе, д. 3, корп. 2 (Сириус Парк).   
    •    Ближайшая станция метро — Нагатинская (пешком ~15/16 минут).   
    •    Также в зоне доступа — станции Варшавская и Коломенская (удобное транспортное сообщение автотранспортом и на общественном транспорте).   
    •    Комплекс расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе — удобные подъездные пути на автомобиле.   
    •    Автобусные и маршрутные направления у комплекса (ряд маршрутов, которые проходят в районе и позволяют добраться общественным транспортом): 844, Е85, М86, Н8, С806 и другие; также трамвайные и маршрутные сообщения присутствуют в районе.   
    •    Для точного расчёта времени в путь от конкретной станции/точки — уточняем по запросу и при необходимости добавлю маршруты и ориентировочное время для пешего и автомобильного проезда.