Помещение 96 м² в деловом Хорошёвском районе (8 мин) до ЦСКА
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Улица | улица Гризодубовой |
| Номер дома | 1А |
Описание
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 96 м², 8 МИНУТ ДО МЕТРО «ЦСКА»
Адрес: ул. Гризодубовой, д. 1А, Хорошёвский район
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 96 м² в отдельно стоящем бизнес-центре класса B, расположенном в динамично развивающемся деловом районе Москвы — Хорошёвском.
Район активно растёт: рядом реализуются крупные проекты от Stone, Tecta и других девелоперов, формирующих современную бизнес-среду. Метро ЦСКА обеспечивает высокий трафик — до 80 000 человек в сутки, что делает локацию выгодной для различных коммерческих направлений.
📍 Локация:
• 8 минут пешком до метро «ЦСКА»
• Развитая деловая среда, высокий поток людей
• Удобные выезды на Ходынское поле, Ленинградский проспект, Хорошёвское шоссе
• Престижный район с растущей коммерческой активностью
🏢 Характеристики помещения:
• Площадь: 96 м²
• Этаж: 3-й из 4
• Здание: отдельно стоящий бизнес-центр класса B
• Высокие потолки — 3 метра
• Ранее размещалась стоматологическая клиника
→ сохранены выводы под несколько мокрых точек
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральное отопление
• Электроснабжение — есть, мощности достаточные
• Охрана на входе
• Формат идеально подходит под:
• медицинский центр / стоматологию
• кабинет услуг
• офис
• студию
• образовательный центр
• салон / эстетический центр
• IT-компанию
• шоурум
🚗 Парковка:
• Бесплатная парковка прямо перед входом в бизнес-центр
• Во дворе — стихийная бесплатная парковка, мест, как правило, достаточно
• Также рядом есть платные парковочные зоны при необходимости
⚡ Условия сделки:
• Прямая продажа от собственника
• Продажа свободная, не альтернативная
• Без посредников
• УСН
• Торг уместен при реальной заинтересованности
📄 Дополнительная информация:
По запросу отправим подробную презентацию, планировку, фотографии и видеообзор.
Для получения материалов оставьте свой e-mail или номер телефона — высылаем в течение 15 минут.
| Сведения о недвижимости | |
|---|---|
| ID | 4249 |
| Возможное назначение | Салон красоты |
| Тип здания | Бизнес-центр |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Общий с улицы |
| Тип сделки авито коммерческая | Продажа |
| Ремонт | Косметический |
| Планировка cian | Кабинетная |
| Помещение занято | Нет |
| Состояние cian | Требуется косметический ремонт |
| Вход в помещение. для yandex | отдельный |
| Вход cian | Свободный |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Сообщения от Авито | Да |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Право собственности | Собственник |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Тип недвижимости (Гипернн) | Помещение |
| Бонус агенту Тип cian | Фиксированный |
| Ремонт коммерческая | частичный ремонт |
| Целевое назначение (Гипернн) | офисный |
| Отопление | Есть |
| Газоснабжение | Нет |
| Тип отопления cian | Электрическое |
| Тип дома cian | Кирпичный |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Дополнительно о парковке avito | Подходит для грузового транспорта |
| Удаленность от дороги (авито) | Первая линия |
| Виды отопления avito | Автономное |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 96 |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 4 |
| Класс здания | B |
| Стоимость | 31 200 000 руб. |
