здание 1282 м2 на участке 0,35 га!

Описание

🔥 Предложение по цене актуально до конца ноября, а также при заключении долгосрочного договора от 5 лет с индексацией 5% в год! Успейте забронировать на выгодных условиях.

Сдаётся гостинично-административный комплекс / помещение свободного назначения!
Эксклюзивно от АН «Престиж». Быстрый показ!

Помещение с административно-бытовым зданием, введённым в эксплуатацию в 2023 году.
Общая площадь — 1282 м², участок — 0,35 га, постройка 2020 года (первое здание слева после шлагбаума). Объект расположен на огороженной охраняемой территории с удобным въездом/выездом, что позволяет организовать удобную логистику и гибко использовать пространство под любые задачи.

Территория полностью асфальтирована, освещена, благоустроена (озеленение, лавочки, выделены парковочные места), выполнена ливневая канализация, предусмотрен пожарный проезд.

Здание построено из пеноблоков, оштукатурено и покрашено; кровля — профлист.
Имеется три центральных и пять дополнительных входов, включая отдельный выход на второй этаж — это даёт возможность гибко разделять функциональные зоны.

Внутренние площади позволяют организовать:
• гостинично-административный комплекс
• офисные блоки
• производственные помещения
• помещения под услуги
• складские зоны
• бытовые помещения
• размещение персонала
• любые другие функциональные назначения

Предусмотрены две кухни и несколько общих помещений, которые можно адаптировать под офис, быт, хранение или иные задачи.

Инженерные коммуникации:
• Канализация — центральная
• Септик — 2×10 т (как дополнительная ёмкость)
• Насосная станция — 10 кВт
• Бойлеры — 2×500 л
• Угольная котельная — 3 котла
• Электричество — 80 кВт (возможность увеличения)

Локация:
• 4 км от г. Лобня
• 10 км от МКАД
• 25 км от ЦКАД
• 200 м от Рогачёвского шоссе
• 560 м от Дмитровского шоссе
• 17 км до г. Мытищи

Объект подходит для:
• гостинично-административного комплекса
• логистического или сервисного центра
• производственных помещений
• центра дистрибуции
• офисного блока
• торгово-складских и иных зон

📞 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!