Уникальная планировка! Двухуровневая квартира!

Описание

Продаётся уникальная двухуровневая квартира 91,7 м² с продуманной планировкой и дополнительными помещениями для хранения!
Предлагается просторная квартира площадью 91,7 м², расположенная на 16 этаже 16-этажного дома. Объект обладает редкой, функциональной двухуровневой планировкой, грамотно разделяющей приватные и общие зоны.
🏡 Планировка:
 • Просторная гостиная
 • Кухня с выходом на балкон
 • Две спальни (одна — с собственным балконом на втором уровне)
 • Два совмещённых санузла: один с душевой, второй с ванной
 • Два балкона
 • Отдельный тамбур всего на две квартиры
 • В тамбуре — кладовая комната и дополнительное пространство для хранения вещей
🛠 Состояние квартиры:
Выполнен качественный ремонт — можно въехать и жить.
Кухня полностью оборудована: гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка.
Установлена стиральная машина и необходимая встроенная техника.
В каждой комнате установлены кондиционеры — комфорт в любое время года.

Мебель, не являющаяся встроенной, может быть оставлена по договорённости.
🏢 О доме:
 • Год постройки: 2006
 • Кирпично-монолитная конструкция с хорошей шумо и теплоизоляцией
 • Два подъезда, два отдельных выхода — на лестницу и к лифтам
 • Чистые подъезды, ухоженная территория, спокойные соседи
📍 Инфраструктура:
Район Кучино — развитая и удобная городская среда. В пешей доступности:
 • Школы и детские сады (муниципальные и частные)
 • Супермаркеты, продуктовые магазины
 • Аптеки, банки, кафе и сервисы
 • Салоны красоты, бытовые услуги
 • Зеленые зоны, лесопарк, прогулочные маршруты, парк Кучино
🚆 Транспортная доступность:
 • Станция Кучино (МЦД / МЖД) — быстрый доступ до Москвы
 • До метро:
 • «Новокосино» — 15/20 минут на транспорте
 • «Новогиреево», «Выхино» — 20/30 минут
 • Быстрый выезд на Носовихинское шоссе
 • До МКАД — около 10 км
 • Удобные маршруты к основным магистралям и центру Москвы
📑 Юридические преимущества:
 • Договор долевого участия (ДДУ) от 2004 года
 • Одна собственница
 • Более 5 лет в собственности
 • Полная стоимость в договоре купли-продажи
 • Подходит под ипотеку
 • Свободная продажа
 • Быстрый выход на сделку