Продается дом, 84 кв.м., /2 эт

В пpодaже дом 84,6м2 ,в сaмом лучшем местe Сeргиeво-Пoсадcкoго p-нa, CHT Здравница , с тpемя учаcткaми зeмли пo 10 coт. (Oбщая 30coт).

Дoм тeплый -зимний, 2 этaжа из киpпичa на фунтдaменте, oкна пластиковые. Ha первом этажe небольшая веpaнда, прихoжaя c лecтницeй нa втopой этаж, кухня-cтoлoвaя, сан.узел с ванной , на втором этаже спальня. Дом можно расширить, есть место.Коммуникации - в дом заведена вода со скважины (нагревается бойлером), канализация, разведена новая электрика,отопление электрическое ,имеется небольшая дровяная печь , плита на газу (газ в баллонах) при каждодневном интенсивном использование 2х баллонов газа хватает на год. В 2025 году по плану стоит подключение СНТ к газопроводу. К дому пристроен гараж 3×6.

Земельные участки поделены на три зоны: 1й участок с домом , детской площадкой, зонами отдыха , ландшафтными растениями ,бытовкой и коммуникациями.

2й участок с хоз постройками(2 курятника один15 м2 второй 5 м2 и вольеры для выгула птицы). Молодые яблони 8 сортов (летние , зимние) и малинник 5 сортов. Также на участке растут лесные деревья Береза, Ольха, Сосна, Осина, Калина.

3й участок огород с косточковым садом из 13 качественных сортовых деревьев : Груша , Вишня , Черешня, Слива, Войлочная Вишня, сортовой Боярышник.Плодовый кустарник (Жимолость 5 кустов разного сорта, 13 кустов Черной Смородины, 7 кустов Красной Смородины, 8 кустов Крыжовника разного сорта, Облепиха, сортовая Ирга, Ежевика, Калина), так же парник и большая теплица. На участке предусмотренна зона отдыха в жаркий день.Участки разделены между собой сеткой рабицей.

К каждому участку при желании можно сделать свой подъезд.Участок угловой, соседи только с одной стороны.Само СНТ небольшое всего 79 участков. Расположенно на холме , в лесном массиве, вдали от трасс. Внизу холма протекает речка Торгоша, рядом находятся два родника с кристально чистой питьевой водой. В пяти минутах на машине находятся оборудованные горнолыжные трассы и санаторий "Восход", можно записаться в бассейн и тренажерный зал. До ближайшего продуктового магазина так же 5 минут на машине. Рядом находится пос. Лоза где есть полностью вся инфроструктура : магазины , аптека , школа , детский сад и многое другое вобщем всё что нужно для жизни за городом.В СНТ на въезде стоят автоматические ворота и камера. Трансформатор хороший за все время проживания здесь проблем с перебоями электричества почти не было , а если были то быстро восстанавливали. Зимой дороги чистят регулярно , круглогодичный подьезд.Участки находятся на вершине холма , тем самым из окон дома открывается шикарный неповторимый природный вид на долину холма , луга и леса простирающегося на многие киломметры , а по вечерам когда ложаться туманы , воздух холоднеет и наступает тишина кажется , что ни кого вокруг нет)). До города 20 мин на машине, ближайшая остановка автобуса 15 мин пешком от дома.

Документы готовы к продаже , один собственник.