Продается дом, 293.6 кв.м., /3 эт

Эксклюзивно от АН «ПРЕСТИЖ» — быстрый показ!

Продаётся просторный кирпичный дом площадью 293,6 м² на участке 17 соток в живописной деревне Раменского муниципального округа Московской области. Дом полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой, готов к комфортному проживанию.

В доме есть дровяной камин — идеальное место для уютных вечеров, встроенная кухня с современной техникой, а также собственная сауна с купелью для отдыха и восстановления сил. Для хранения и организации пространства предусмотрены наземный гараж, который можно использовать как склад или парковку, и подземный гараж на два автомобиля. Также имеется погреб для хранения продуктов и заготовок.

Коммуникации и инженерные системы:

• Водоснабжение — скважина,

• Канализация — выгребная яма,

• Газоснабжение — магистральный газ проведён в дом,

• Отопление — автономное, что обеспечивает независимость и экономию.

Категория земли — ИЖС, что гарантирует возможность прописки и комфортного проживания.

Объект находится в собственности, без обременений и ипотек, что обеспечивает быстрый выход на сделку и минимизирует риски для покупателя.

Инфраструктура и преимущества расположения:

Дом расположен в экологически чистом и спокойном районе Московской области, в живописной деревне, которая сочетает в себе тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. В непосредственной близости расположены:

• Муниципальные школы: Раменская средняя общеобразовательная школа №9, школа №1, школа №12 с дошкольным отделением, школа №14 комбинированного вида, Софьинская школа (здание №4). До школ можно добраться за от 10 до 15 минут на автомобиле или общественном транспорте.

• Муниципальные детские сады: №12, №22, №80, №3, №7, №43 (деревня Тимонино), №18 «Светофорик», №20 «Новое поколение», №82, №14 комбинированного вида, №60 «Родничок», №99 (посёлок Новые Дома). Детские сады находятся в пределах от 5 до 10 минут езды.

• Частные детские сады и центры развития: Kidcodes, Наторум Центрум, Страна маленьких гениев, PROkids Академия детского развития, Мистер Фоксик, Baby-Land, Слон и птичка, РостОк, SuperKids, Планета друзей. Все они расположены в радиусе от 10 до 15 минут на автомобиле.

• Магазины и супермаркеты для ежедневных покупок: от 5 до 7 минутах езды расположены крупные супермаркеты «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит», а также локальные магазины «Продукты у дома», «Вкусный уголок», «Родной магазин», «Маркет24» и «Пекарня №1», обеспечивающие широкий ассортимент товаров.

• Медицинские учреждения и аптеки: В радиусе 10 минут на автомобиле находятся Раменская центральная районная больница (РЦРБ) и её поликлинические отделения, частные медицинские центры, а также аптеки «Аптека.ру», «Ригла», «Горздрав» и другие, обеспечивающие доступ к медицинским услугам и лекарствам.

• Кафе, салоны красоты и другие сервисы для комфортной жизни — в пределах 10 минут езды.

Рядом с домом — зоны для прогулок и активного отдыха, а также развитая социальная инфраструктура, что делает это место привлекательным для семей и тех, кто ценит гармонию с природой.

Транспортная доступность:

• До ближайшей станции метро «Выхино» — около 40 минут на автомобиле или 1 час на общественном транспорте,

• Расстояние до МКАД — примерно 15 км, удобный выезд на Новорязанское и Егорьевское шоссе,

• Автобус №49 связывает деревню Заболотье с городом Раменское (платформа «Фабричная»), время в пути — около 20 минут. Автобусы ходят регулярно с раннего утра до вечера, что обеспечивает удобное сообщение с городом и дальнейшим доступом к метро и другим транспортным узлам,

• В 15 минутах езды находятся крупные торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты,

• Близость к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до Москвы и других районов Подмосковья на автомобиле, а также обеспечивает удобный доступ к пригородным маршрутам.