Сдается коммерческая, 217.8 кв.м., -1/8 эт
| Арендная плата (Долгосрочная) | 270 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 14 876 |
| Площадь участка, сот | 3 |
| Коммунальные услуги включены | Да |
| Возможное назначение | Ателье одежды |
| Сумма залога, руб | 270000 |
| Можно с детьми | Да |
| Можно с питомцами | Да |
| Можно курить | Есть |
| Разрешены вечеринки | Есть |
| Отчетные документы | Есть |
| Тип здания | Жилой дом |
| Тип этажа | Подвальный |
| Тип парковки | Открытая во дворе |
| Вход cian (avito) | Отдельный со двора |
| Тип аренды | Прямая |
| Ремонт | Требует ремонта |
| Планировка cian | Кабинетная |
| Помещение занято | Нет |
| Состояние cian | Под чистовую отделку |
| Вход в помещение. для yandex | отдельный |
| Вход cian | Свободный |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Сообщения от Авито | Да |
| Отделка помещения коммерческая | Без отделки |
| Право собственности | Собственник |
| Залог (avito) | 1 месяц |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Тип недвижимости (Гипернн) | Помещение |
| Бонус агенту Тип cian | Фиксированный |
| Ремонт коммерческая | требует ремонта |
| Целевое назначение (Гипернн) | торговый |
| Отопление | Есть |
| Газоснабжение | Нет |
| Тип отопления cian | Электрическое |
| Тип дома cian | Кирпичный |
| Вариант задания цены (avito) - Аренда | в месяц |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Дополнительно о парковке avito | Подходит для грузового транспорта |
| Удаленность от дороги (авито) | Первая линия |
| Виды отопления avito | Центральное, Электрическое |
| Тип коммерческой | Помещение свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 217.8 |
| Этаж | -1 |
| Этажность | 8 |
| Класс здания | D |
| Населенный пункт | Москва |
|---|---|
| Улица | проезд Новодевичий |
| Номер дома | 10 |
🏙 Помещение 217.8 м² в аренду — Новодевичий проезд, 10, Хамовники
Подвальный этаж с отдельным входом. Подходит под разные форматы бизнеса: студия, салон, шоурум, офис с клиентским потоком, учебный центр и др.
Состояние помещения
Помещение передается в подготовленном состоянии под чистовую отделку арендатора.
На данный момент выполнены базовые подготовительные работы:
• залита и выровнена стяжка пола
• стены зачищены до кирпича/бетона
• выполнена новая разводка электрики
• обновлены канализационные коммуникации и мокрые точки
• установлены радиаторы отопления
• потолок подготовлен под финишное решение
• частично смонтированы каркасы под перегородки
Это позволяет сразу переходить к чистовой отделке, минуя демонтаж и «грязные» работы.
Площадь и планировка — 217.8 м²
Пространство легко делится на кабинеты, залы или open-space.
Преимущества
• отдельный вход
• возможность размещения вывески
• несколько мокрых точек и санузел
• высота потолков ~2.8 м
• достаточная электрическая мощность
🚗 Удобная автомобильная доступность
Быстрый выезд на Саввинскую набережную, ТТК и основные магистрали центра.
🅿️ 2 резидентских парковочных места во дворе — редкое и ценное преимущество для ЦАО.
Также возможна парковка вдоль улицы для клиентов.
Окружение
Саввинская набережная, Новодевичий монастырь, парк, плотная жилая и деловая застройка.
🎁 Предоставляются арендные каникулы — обсуждаются.
Транспортная доступность
Пешая доступность от м. Спортивная, Лужники, Киевская.
