Земельный участок!

Описание

Продаётся земельный участок площадью 8,85 соток, категория земли — ИЖС, расположен в Московской области, Истринский район, деревня Загорье, коттеджный посёлок «Рижские Зори».

Участок ровный, огорожен забором, подходит для строительства жилого дома для постоянного проживания.
🔌 Коммуникации:
 • По границе участка проходит электричество Россети
 • Выделенная мощность — 15 кВт
 • Можем помочь с организацией подключения
🔥 Газ:
 • Газификация деревни запланирована до 2030 года
💧 Коммуникации:
 • Центральных водопровода и канализации нет
 • Инженерные системы устанавливаются самостоятельно
🏠 Дополнительно:
 • На участке расположен недостроенный дом
 • Возможна передача проектной документации
 • При необходимости можно снести и построить дом по индивидуальному проекту и планировке
🚗 Транспортная доступность:
 • Посёлок расположен примерно в 67–68 км от МКАД по Новорижскому шоссе
 • Время в пути на автомобиле — 45/50 минут без пробок
 • Круглогодичный подъезд по качественной автомобильной дороге
 • Остановка общественного транспорта «Загорье» — около 10 минут пешком
🏫 Образование:
 • Онуфриевская средняя общеобразовательная школа — 8 минут на автомобиле
 • Детский сад №41 (с. Онуфриево) — 8 минут на автомобиле
🏥 Медицина:
 • Онуфриевская амбулатория (поликлиника) — 8 минут на автомобиле
 • Районные медицинские учреждения — в г. Истра
🛒 Магазины и инфраструктура:
 • Супермаркет «Пятёрочка» — около 2,8 км (5 минут на автомобиле)
 • Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов — в с. Онуфриево
 • Крупные торговые центры, рынки, сервисы — в г. Истра, 15/25 минут на автомобиле
🌳 Окружение:
 • Тихая жилая деревня
 • Рядом лесные массивы
 • В пределах 10/15 минут на автомобиле — водоёмы и зоны отдыха (Мансуровские карьеры)
📑 Документы и условия сделки:
 • Один собственник (1992 г.р.)
 • Основание права — договор купли-продажи
 • Полная стоимость в договоре
 • Свободная продажа
 • Быстрый выход на сделку
 • Торг уместен